Investir en Grèce
Golden VISA
Le programme Golden Visa a été Inauguré en Grèce en 2013, au plus fort de la crise économique, lorsque que les prix de l’immobilier ont connu une baisse drastique.
Ce programme offre entre autre , un permis de séjour de cinq ans , dans l’ ensemble de l’espace Schengen . Il est renouvelable et s’adresse aux ressortissants de pays non européens qui investissent au minimum 250.000 euros dans l’immobilier en Grèce.
Des programmes semblables ont été lancé dans plusieurs pays européen mais la Grèce est le pays qui offre le montant d’investissement le plus bas. L’Espagne par exemple demande 500 000€ d’investissement, quant au Portugal 350 000€…
Un investissement européen
Le programme Golden VISA en détail
Golden VISA en détail
Comment l’obtenir : tout simplement en investissant dans un bien immobilier à la hauteur minimum de 250 000€. Ce bien doit être conservé durant 5 ans minimum afin de conserver le droit du Golden Visa.
Procédure simple et rapide : après avoir remplis un dossier administratif, la durée d’obtention du visa n’est que de 90 jours !
Et la durée des avantages est de 5 ans alors que pour la plupart des autres programmes européens la durée est raccourcis de 1 a 2 ans…Les avantages : ce visa offre un statut de résidence permanente grecque, qui vous autorisera à voyager librement dans tout l’espace Schengen de l’Union Européenne, en passant jusqu’à 90 jours sur 180 jours dans la zone.
Et pour garder ce statut de résidence permanent il vous est demandé de passer en Grèce seulement … 1 jour / an !
Pour les personnes qui voyagent régulièrement et doivent sans cesse demander un visa de voyage, c’est la solution à plus long terme car ce visa en Grèce, ne doit être renouvelé que tous les 5 ans.
Une solution business mais aussi familiale !
Lorsque vous obtenez le Golden Visa cela englobe : l’investisseur principal et son conjoint mais aussi ses enfants à charge jusqu’à l’âge de 21 ans, et les parents à charge et les grands-parents !Et pour ce qui est de votre investissement : mon-investissement-en-grece.com vous proposera bien entendu des biens à fort potentiel de plus valus à la revente. Mais qui plus est pendant les 5 ans votre bien peut être librement loué et donc vous offrir un rendement en moyenne de 10%.
Incitations fiscales. Et si vous êtes à l’âge de la retraite et souhaitez voyager plus librement grâce au Golden Visa : la Grèce a introduit un taux d’imposition forfaitaire de 7% pour les retraités qui déménagent leur résidence fiscale en Grèce. Cela couvre le revenu mondial du demandeur vous bénéficiez donc d’un taux d’imposition inférieur.
Ce programme fiscal est valable 15 ans et peut être prolongé après cette période. Bien entendu, il s’adresse seulement aux citoyens des pays qui ont conclu une convention de double imposition avec la Grèce.
